Как поставить пластиковые окна на балконе законно


пластиковые окна на балконе
Остекление балконов в Москве регулируется двумя региональными нормативными актами, определяющими порядок установки пластиковых окон. Чтобы конструкция радовала ваших домочадцев и не угрожала соседям, а также не вызывала вопросов со стороны контролирующих органов, необходимо знать некоторые нюансы монтажа в соответствии с законом. Специалисты компании «Выгодные Окна» предлагают следующий алгоритм действий.

 

Прежде чем заказать пластиковые окна, рекомендуем получить разрешение на остекление. Решение о том, можно или нельзя устанавливать пластиковые окна выносится на основании данных о возрасте дома, состоянии несущих конструкций в данном жилом массиве, плана будущего остекления. Нередко за счёт оконных конструкций владельцы квартир рассчитывают увеличить площадь жилья, однако это не всегда оказывается безопасным.

Чтобы согласовать работы в соответствии с буквой закона, необходимо посетить следующие инстанции:
пластиковое окно делает балкон теплее

  1. Районный отдел государственного пожарного надзора при местном УВД. Здесь следят за выполнением норм противопожарной безопасности в жилых и коммерческих зданиях. В данной инстанции вам необходимо узнать, является ли оборудуемый участок квартиры пригодным для эвакуации в случае возникновения пожара. Как правило, не разрешают остеклять балконы и лоджии первого этажа. В целях безопасности запрещено также проводить остекление на балконах, расположенных выше 9 этажа.
  2. Центр санитарно-эпидемиологического надзора следит за содержанием жилых и иных помещений. В отношении квартир, они контролируют вопросы перепланировки, освещённости. Поэтому могут отказать в разрешении на остекление, если вы планируете переоборудовать балкон в кухню или комнату со сносом стены либо установить затенённые стёкла.
  3. Ремонтно-эксплуатационное предприятие (бывшие ЖЭКи и ЖЭУ, РЭУ). Данная государственная организация решает общие вопросы, связанные с эксплуатацией здания, в частности, коммуникаций. Как правило, здесь не возникает проблем с согласованием по вопросу установки пластиковых окон, если только вы не решили дополнительно вынести батарею отопления за пределы комнаты. Это категорически запрещено.
  4. Архитектурно-планировочный отдел. Эта инстанция блюдёт сохранность фасадов зданий, заложенных в плане строительства. Сотрудники данной инспекции также следят за тем, чтобы при проведении строительных и ремонтных работ строго выполнялись все нормы СНиП. Если вы планируете установить пластиковые окна без выноса конструкции, то получить разрешение будет несложно. Однако любое существенное изменение внешнего облика здания и самовольные пристройки к балконным парапетам нередко вызывают у чиновников негативную реакцию. Проверки АПО проводит регулярно, поэтому рекомендуем придерживаться рекомендаций, выдаваемых его сотрудниками.
  5. Жилищная инспекция вашего округа. Здесь занимаются преимущественно выдачей технических заключений, согласованием проектов перепланировок. Чтобы успешно установить пластиковые окна на лоджию в Москве, необходимо предоставить проектную документацию на будущую реконструкцию и получить добро для дальнейшего представления в Межведомственную комиссию.
  6. Межведомственная комиссия при районной управе (МВК). Прохождение этой инстанции является заключительным этапом в бюрократических мытарствах. Собственно здесь выдаётся копия постановления от лица Префектуры или Управы, разрешающая проведение остекления или перепланировки лоджии.

пластиковым окном на балконе станет чище

Как видим, процедура подготовки к установке пластиковых окон и проведению перепланировки на данном клочке квартиры не самая простая. Однако надо учитывать, что это нужно в первую очередь владельцу квартиры, т.к. честное оформление документов позволит избежать в будущем штрафов и иных санкций со стороны проверяющих органов. Справедливости ради скажем, что в других городах ситуация обстоит проще.